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中端酒店市场需求超1亿人次成7天、如家等酒店投资重点

来源:www.parsanfa.com 点击:1849

今天,长沙初中毕业生将完成高中入学考试的最后一天,以及完成高考和期末考试的高中和小学毕业生。大量学生漫长而快乐的暑假已经开始。旅游市场即将迎来夏季高峰期,这也将推动酒店业进入旅客高峰期。

近年来,长沙的入境游客人数每年以两位数的速度增长。相应地,长沙酒店业的入住率已连续三年居全国首位。

在这种炙手可热的形势下,一些国际高端酒店品牌已进入长沙,经济连锁酒店也走在前列。但是,长沙饭店业乃至全国饭店业始终呈现强弱两态。

15日,晋江宣布将收购Winner.com的时尚之旅,并将其纳入“晋江都市”品牌。业内人士认为,此次收购对晋江中高端有限服务酒店市场的加速部署具有良好的影响。在国际酒店巨头和国内连锁酒店逐步瞄准中端酒店市场的背景下,这一标志性事件将给酒店行业带来什么样的变化?

现金获取

“时尚之旅”将包含在“晋江都市”中

晋江股份15日宣布,公司以现金收购方式收购了时尚旅行酒店管理有限公司100%的股权,收购目标价为7.1亿元。根据公告,收购目标包括但不限于时尚之旅中的21家酒店物业,其中16家已开业。酒店资产分布在包括绍兴在内的18个城市的万达广场商务区。

上海锦江国际酒店(集团)有限公司副董事长兼首席执行官杨为民表示,对时尚旅行酒店的收购将与“锦江都市”酒店整合,以加快推广。 “晋江都市”中档酒店品牌的影响力。

长沙格式

高端和低端酒店引人注目

作为长沙市中心的首府,酒店的入住率连续三年在中国主要城市中排名第一,这非常令人瞩目。十多家五星级酒店已经开业或即将开业。凭借世界领先品牌在酒店业的影响力以及长沙未来金融生态区的区位优势,云达喜来登酒店进入长沙仅数年之久,已超越当地品牌华天和通城成为最成功的单店在长沙。长沙的第二家喜来登酒店将位于武广商业区的核心区域。今年4月,华远房地产与凯悦酒店签署了一项合同,将凯悦全球顶级五星级顶级君悦酒店引入长沙。

就经济型连锁酒店而言,长沙七天的扩张速度最快,已开设近50家连锁店。如家快捷酒店和莫泰168汽车旅馆在长沙发展迅速。

在中端酒店领域,富丽华是长沙最好的单店。华天的芙蓉华天和其他酒店已经形成了中端酒店集群。但总的来说,面对高端酒店的吸引力和经济连锁酒店的普遍普及,长沙的中端酒店与其全国市场一样平庸。

行业变革

国内和国内酒店集团瞄准中端

根据中国旅游研究院发布的调查数据,2012年过夜进入中国的游客人数为5772万人,国内游客人数为29.6亿。根据15%的过夜需求,国内游客的过夜游客数量达到4.44亿。其中,有40%的过夜游客和25%的国内过夜游客倾向于选择中档酒店,也就是说,中档酒店的市场需求超过1亿。

但是,目前,满足市场需求的中档酒店很少。中端酒店的市场份额已成为许多国内外酒店集团的主要目标。

根据中国社会科学院旅游研究中心主任张光瑞的说法,从2001年到2010年,国内游客人数从7.84亿增加到21亿,平均每年增长10.4%;国家四星级和五星级酒店的客房数量从客房数量增加。一星级或二星级酒店的客房数量已从一个房间减少到另一个房间。

目前,国内酒店市场处于强弱状态。中档酒店市场缺乏有影响力的大型品牌。过去7天,如家快捷酒店,118号城市酒店和其他Express酒店集团最近表示,他们愿意投资中端酒店市场。

在这种背景下,晋江加快中端酒店市场的布局已成为晋江国际饭店业国际发展战略的重要组成部分。此前,锦江股份有限公司以租赁,受托方式经营,对新城饭店,新亚饭店,南华亭饭店,金沙江饭店,白玉兰饭店等五家三星级饭店进行了搬迁和改建。 “晋江都市”品牌。

主题酒店

不同风格的房间成为亮点

中国旅游研究院院长戴斌认为,真正能够满足市场需求的中档酒店仍然很少,几乎没有具有市场影响力的服务品牌。上海锦江国际饭店发展有限公司副董事长徐祖荣表示:“中档酒店的数量并不需要'突增',只需要具有特殊功能和针对特定需求即可。”随着游客的增加和酒店需求的差异化,酒店需要成为一个独特的细分市场。”

“长沙消费者更愿意选择一个有新鲜体验的地方。”许多酒店从业者反映,主题酒店因其时尚的设计和现代的营销模式而开始抢夺长沙酒店业的市场。自2009年以来,非特色,觅食,窝窝家族,雅凯音乐,2599爱情,橘子等主题酒店应运而生,它们主要以地中海风格为主,或以主题主题的汽车,爱情主题等类型的客房。这些新元素的加入可能会动摇长沙中档酒店的市场格局,并成为长沙酒店市场的新亮点。

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